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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,92 m2 SENS - 89

Ref : 24569

39 000 €

  • Honoraires charge vendeur
915 avis (achat/vente) : 8,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.92 m2 - SENS - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Sens, découvrez cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur à Sens, d'une superficie de 52 m². Il se compose d'une chambre, d'un salon lumineux et d'une cuisine fonctionnelle.
Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, ce bien offre un excellent potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (lignes 1, 2, 8, 9, 11, V1, 12, 13, 14, 17) et à proximité immédiate des commerces et écoles, de l'hôpital il garantit un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez l'Agence Century 21 de Sens au 03 86 83 80 87

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Vue globale

  • Surface totale : 51,9 m2
  • Surface habitable : 51,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Pièce de Vie (25,8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1240 €
  • Charges de copropriété : 166 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/02/2025

Bien proposé par Préscillia berti EI, agent commercial (RSAC 979942059)

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