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Appartement F2 à louer 2 pièces - 36 m2 SENS - 89

Ref : 25022

457 €

par mois charges comprises

192 avis (location/gestion) : 8,5/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 36.0 m2 - SENS - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement charmant à louer à Sens, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage, ce bien offre un espace de vie confortable avec une chambre spacieuse et un séjour avec coin cuisine.

La localisation est un atout majeur, avec la gare de Sens à seulement 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Pour vos courses, le Carrefour est à 5 minutes à pied, tandis que d'autres commerces et restaurants abondent à proximité.

Profitez également des espaces verts tels que l'Esplanade Simone et Antoine VEIL à 9 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles et crèches, toutes à 6 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !

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Vue globale

  • Surface totale : 36 m2
  • Surface habitable : 36 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec coin cuisine (15,7 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (2,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 432 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 396 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 288 €
    • Etablissement état des lieux : 108 €
  • Dépôt de garantie : 432 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 810,0 € pour 2021

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