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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,40 m2 SENS - 89

Ref : 25039

147 000 €

  • Honoraires charge vendeur
915 avis (achat/vente) : 8,5/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.4 m2 - SENS - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Sens, nous vous proposons à la vente un appartement idéalement situé en plein centre-ville à deux pas de toutes les commodités. Vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, aux écoles, aux transports en commun, aux services de santé ainsi qu'aux équipements culturels et sportifs de la ville. Une vie pratique et agréable au quotidien, sans avoir besoin de voiture.
L'appartement, très propre et bien entretenu, offre une surface fonctionnelle et bien agencée. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle d'eau, 2 chambres confortables et lumineuses, ainsi qu'un salon-séjour spacieux, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille.
Atout rare en plein centre-ville, ce bien bénéficie également d'un accès direct à un jardin privatif, un véritable espace extérieur pour se détendre, jardiner ou partager des repas en plein air. Ce jardin apporte une qualité de vie supplémentaire, particulièrement appréciable dans un cadre urbain.
L'appartement dispose d'un classement énergétique en D garantissant un bon confort thermique et une consommation maîtrisée.
Aucun gros travail à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre Agence Century21 de Sens au 03 86 83 80 87

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Vue globale

  • Surface totale : 72,4 m2
  • Surface habitable : 72,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Entrée (7,8 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Séjour (33,0 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 14/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1650,0 € pour 2022

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