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Maison à vendre 3 pièces - 60 m2 CUY - 89

Ref : 20819

110 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,79 % TTC
  • Prix hors honoraires: 100200€
897 avis (achat/vente) : 8,4/10
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Description

Cuy, village à 5 minutes de Sens avec école élémentaire à seulement 3 minutes à pied, et d'autres écoles facilement accessibles en voiture. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et forêts.
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur du village de Cuy à rénover selon vos envies. Avec une surface de 60 m², cette maison offre un beau potentiel pour devenir votre futur cocon familial ou pour un investissement locatif. Elle dispose de 2 chambres spacieuses dont une de 13 m² et une salle d'eau. Double vitrage PVC, système de chauffage fioul et électrique. Le grand atout de cette maison est son emplacement idéal, à proximité de nombreux commerces, boulangeries et restaurants. Vous trouverez également un Lidl, Grand Frais et Leader Price à seulement 6 minutes en voiture.
Les transports en commun sont également à portée de main avec plusieurs lignes de bus desservant la région pour vos déplacements quotidiens. Contactez votre agence Century 21 de Sens au 03 86 83 80 87 pour plus d'informations et pour prévoir une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface terrain : 346 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (13,7 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • garage (15 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Électrique et fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Fuel
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 454 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38688kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360,0 € et 3250,0 € pour 2024

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