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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,57 m2 SENS - 89

Ref : 22069

141 000 €

  • Honoraires charge vendeur
883 avis (achat/vente) : 8,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.57 m2 - SENS - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À vendre : Charmant appartement de 69 m² situé au 5e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement placé au cœur de Sens, à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commerces. Cet appartement lumineux comprend deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bains, et un cellier. Un balcon offrant une vue imprenable sur l'Yonne vous permettra de profiter de moments de détente.

Bien que quelques rafraîchissements soient nécessaires, ce bien possède un énorme potentiel pour devenir un véritable cocon. Vous bénéficierez de deux places de stationnement, un atout rare en centre-ville.

À proximité, vous trouverez des écoles, une crèche, ainsi que plusieurs parcs, dont l'Esplanade Simone et Antoine VEIL. La proximité de la gare de Sens, facilitent les déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 de Sens au 03 86 83 80 87.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,6 m2
  • Surface habitable : 68,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Yonne

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1679 €
  • Charges de copropriété : 130 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1530,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21142kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 17/05/2024

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