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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 SENS - 89

Ref : 23635

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
892 avis (achat/vente) : 8,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - SENS - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Sens,plein cœur de ville, offrant un accès privilégié à toutes les commodités urbaines. Profitez de la proximité immédiate des commerces tous accessibles à pied en quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme le Collège Stéphane Mallarmé et l'École élémentaire du Jeu de paume, à seulement quelques pas.

Avec ses 130 m², cette demeure lumineuse et spacieuse vous propose trois chambres confortables à l'étage, idéales pour une famille.

Cette maison, équipée d'une pompe à chaleur et d'un double vitrage, bénéficie d'un excellent DPE de catégorie C. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, elle offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre foyer idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique en centre-ville !

Les transports en commun sont aisément accessibles avec des arrêts de bus à proximité, notamment sur les lignes L 851 et L 852, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Sens est également à seulement 2 minutes en voiture, rendant vos voyages encore plus pratiques.

Alors n'hésitez plus appelez votre agence Century 21 de Sens au 03 86 83 80 80 pour programmer une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Bureau (5,4 m2)
    • Palier (9,2 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Couloir (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur + clim reversi electricité et poêle à bois
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2286 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1440,0 € pour 2023

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