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Maison à vendre 9 pièces - 182 m2 ROSOY - 89

Ref : 23687

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
910 avis (achat/vente) : 8,4/10
maison à vendre - 9 pièces - 182.0 m2 - ROSOY - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Rosoy, dans un quartier résidentiel calme, proche Sens, des commodités et de la zone d'activité commerciale sud, nous vous proposons de découvrir cette agréable maison de 182 m² édifiée sur un vaste sous-sol total.
Cette demeure dispose :
Au rez-de-chaussée : une grande cuisine, une agréable véranda donnant sur le jardin, une pièce que vous utiliserez à votre convenance, wc indépendants, garage et chaufferie.
A l'étage : vaste séjour, salon-séjour donnant sur un balcon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc.
Au 2ème étage : 4 chambres, salle d'eau, wc.
Magnifique jardin arboré de 2387 m² avec accès sur les rives de l'Yonne.
N'hésitez pas à contacter l'Agence CENTURY 21 de Sens au 03 86 83 80 87 pour plus de renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 182 m2
  • Surface habitable : 182 m2
  • Surface terrain : 2 387 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée sur cuisine (9,9 m2)
    • Salon-Séjour (35 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (5,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Véranda (16,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chaufferie (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36748kWh/m2.ankg CO2/m2.an267 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/02/2025

Bien proposé par Christophe gauchard EI, agent commercial (RSAC 750336836)

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