ACCORD HISTORIQUE ENTRE CENTURY 21 ET AIRBNB POUR SIMPLIFIER LA SOUS-LOCATION
CENTURY 21, le premier réseau mondial d’agences immobilières, et Airbnb, plateforme de voyage de référence, viennent de signer un accord historique pour simplifier et faciliter la sous-location de logements à des voyageurs jusqu’à 120 jours par an sur Airbnb. Expérimenté dans un premier temps à Paris, ce « Bail Century21 ...
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28 juin 2018
Le prêt relais
Le prêt relais (ou crédit relais) permet d'acheter une maison ou un appartement avant d'avoir vendu son bien actuel. Attention : vous devrez rembourser intégralement le crédit relais, même en cas de non revente. Il convient donc de l'utiliser avec prudence. Montant et durée du prêt relais Lecrédit relais complète ...
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20 juin 2018
Vous déménagez ? CENTURY 21 vous conseille !
#COPROPRIÉTÉ Au secours nos parties communes ! Un sol ou un mur abimé, un ascenseur dégradé sont autant de réparations qui coûtent cher à la copropriété. Et votre responsabilité en tant que copropriétaire occupant ou copropriétaire bailleur peut être engagée… Reportez-vous au règlement de copropriété ! Il fixe souvent les ...
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11 juin 2018
Assurance emprunteur : régles légales et garanties
Toute personne souscrivant un prêt immobilier doit également souscrire une assurance emprunteur destinée à rembourser le crédit, en cas notamment de décès ou invalidité. Mais l'emprunteur a désormais le libre choix de son assurance et n'est plus obligé d'accepter l'assurance groupe proposée par la banque. Il peut également résilier son ...
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26 mai 2018
Le bail ou contrat de location
Le bail (ou contrat de location) matérialise les droits et les obligations du propriétaire et du locataire. Certaines mentions et informations doivent obligatoirement y figurer. Les règles dépendent du fait que le logement soit meublé ou vide. Bail signé à partir de janvier 2018 Forme du bail Le contrat de ...
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23 mai 2018
Le syndic de copropriété
Chaque copropriété doit être dotée d'un syndic pour l'administrer. Le syndic peut être un professionnel ou un non professionnel. Conditions d'exercice Le syndic peut aussi bien être un professionnel (personne physique exerçant en son nom propre ou une société) qu'un non professionnel choisi parmi les copropriétaires. Il doit remplir certaines ...
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19 mai 2018
COMMENT BIEN VENDRE SON LOGEMENT À SENS ?
1. CONFIER LA VENTE DE VOTRE BIEN À UN PROFESSIONNEL BIEN VENDRE son logement, c’est mettre en œuvre toute une chaine de compétences commerciales, juridiques, financières et fiscales. Pour beaucoup de propriétaires, leur logement a une valeur affective telle, qu’ils sont réticents à en confier la vente à autrui. Ainsi, ...
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30 avril 2018
Qu'est ce que le Droit de préemption urbain
Le droit de préemption urbain (DPU) est une procédure qui permet notamment à une personne publique (ex : collectivité territoriale) d'acquérir en priorité, dans certaines zones préalablement définies par elle, un bien immobilier mis en vente par une personne physique (particulier) ou morale (entreprise), dans le but de réaliser des ...
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25 avril 2018
BIEN VENDRE SON LOGEMENT A SENS AVEC CENTURY 21 !
Le mandat confiance : Pourquoi ? Comment ? Vous décidez de vendre votre bien ? Plusieurs choix s’offrent à vous !Le mandat simple vous permet de vendre votre bien dans plusieurs agences.Le mandat confiance, quant à lui, garantit l’exclusivité de la vente à une seule agence, celle de votre choix ...
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24 avril 2018
Le Notaire
Un notaire est un officier public et ministériel chargé d'authentifier les actes pour le compte de ses clients. Il a également un rôle de conservation des actes et de conseil juridique. Parfois, le recours au notaire est obligatoire. Rôle Rôle d'authentification des actes Le notaire authentifie les actes qu'il établit. ...
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18 avril 2018
LE GROUPE MARTINOT CERIM NUMERO 1 EN FRANCE
LE GROUPE MARTINOT CERIM NUMERO 1 DU RESEAU CENTURY 21 EN FRANCE 1er groupe en France : Lors de la dernière Convention Nationale Century 21, le groupe CENTURY 21 MARTINOT CERIM s’est vu décerner la première place au sein du réseau Century 21 en terme de performance globale, le trophée ...
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12 avril 2018
Foire de Sens : des nouveautés pour cette 91ème édition
La gastronomie à l’honneur pour cette 91ème édition de la foire de Sens du samedi 28 avril au mercredi 2 mai. Restaurant éphémère : hommage à Paul Bocuse. La réussite du restaurant éphémère à la dernière édition de la foire a poussé la ville de Sens à reconduire l’opération du ...
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11 avril 2018
Sayonne’ara
Cet évènement offre aux visiteurs la possibilité de partager leur passion du manga en découvrant de nombreux espaces thématiques : des stands de libraires, lecture, cuisine, arts martiaux, bien-être, jeux de société, dessinateurs… Cette année, le Japon traditionnel, à travers des ateliers mêlant artisanat et bien-être, est à l’honneur : ...
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30 mars 2018
Le parc du Moulin à Tan fermé au public
Les allées du parc préféré des Sénonais sont toujours impraticables. La vanne y a pris ses aises, les dégâts sont conséquents. La réouverture est reportée. Le public va devoir encore patienter Depuis le 23 janvier, le parc du Moulin à tan, noyé sous les eaux de la Vanne, est fermé ...
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07 mars 2018
Réaménagement des quais de Sens
Les quais Landry et Jean-Moulin seront transformés, entre janvier et novembre, en berge douce urbaine. Les travaux commenceront le 22 janvier. Coup d'envoi des travaux le 22 janvier Les grandes lignes du projet de transformation en berge douce urbaine des quais Ernest-Landry et Jean-Moulin étaient déjà connues. Les aménagements prévus ...
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23 février 2018
Tout savoir sur le Chauffage
Les systèmes de chauffage Il existe de nombreux générateurs de chauffage qui utilisent des sources d'approvisionnement différentes. Voici les principaux : La pompe à chaleur air-air extrait l'énergie thermique (calories) de l'air extérieur et les rejette dans la maison ou l'appartement grâce à un ventilo-convecteur. Le prix d'une pompe à ...
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16 février 2018
Les démarches à suivre en cas d'inondation
Bien réagir Sécuriser vos biens Coupez l’électricité, débranchez et isolez vos appareils électriques. Surélevez vos meubles, tapis et objets de valeur. Si votre logement n'est plus habitable Faire l’inventaire des dommages Une fois l'eau évacuée, dressez la liste des dégâts, et prenez-les en photo. Rassemblez ensuite les documents qui peuvent ...
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31 janvier 2018
La Déclaration préalable de travaux
La déclaration préalable permet à l'administration de vérifier que le projet de construction respecte bien les règles d'urbanisme en vigueur. Elle est généralement exigée pour la réalisation d'aménagement de faible importance. Travaux concernés Une déclaration préalable de travaux est obligatoire notamment dans les cas suivants : construction nouvelle (garage, dépendance...) ...
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26 janvier 2018
Le bornage des terrains
Définition Le bornage consiste à fixer les limites de deux terrains privatifs contigus. L'opération est réalisée grâce à des repères matériels appelés bornes (piquets, pierres...). Le bornage permet de faire respecter les limites de propriété, notamment en cas de plantations ou de constructions (piscine, abri de jardin, mur, ...). Attention ...
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24 janvier 2018
Doit-on prendre une assurance pour son crédit immobilier ?
Vérifié le 17 mars 2017 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre) Offres de prêt émises avant le 22 février 2017 L'établissement proposant le prêt immobilier peut vous imposer d'assurer celui-ci. À cet effet, il peut vous proposer une offre d'assurance. Cependant, vous pouvez choisir librement l'établissement qui ...
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20 décembre 2017